Pierwsze spotkanie jest całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące. Poznajemy Twoje potrzeby, oglądamy nieruchomość i analizujemy dokumenty. Następnie przedstawiamy wstępną wycenę, plan marketingowy oraz omawiamy warunki umowy. Jeśli zdecydujesz się na współpracę, przechodzimy do przygotowania oferty.

Przejmujemy na siebie cały proces: od rzetelnej wyceny, przez profesjonalne przygotowanie oferty (sesja zdjęciowa, home staging, profesjonalny opis), szeroką promocję na portalach, po weryfikację kupujących, prezentacje i bezpieczne sfinalizowanie transakcji u notariusza. Oszczędzasz czas, unikasz stresu i zyskujesz gwarancję transakcji na optymalnych warunkach cenowych.

Wynagrodzenie biura ustalane jest indywidualnie przed podpisaniem umowy – zależy od zakresu usług oraz wartości nieruchomości. Prowizja pobierana jest wyłącznie po skutecznej realizacji transakcji (np. przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej). Nie pobieramy opłat wstępnych.

Umowa na wyłączność oznacza, że pełną odpowiedzialność za sprzedaż przejmuje jeden dedykowany agent. Daje to możliwość zainwestowania większego budżetu w profesjonalny marketing, spójną komunikację cenową na rynku oraz pełną kontrolę nad procesem sprzedaży, co przekłada się na szybsze znalezienie kupca i uzyskanie wyższej ceny.

Podstawowe dokumenty to akt własności (np. akt notarialny zakupu, darowizny lub postanowienie o spadku), numer księgi wieczystej oraz zaświadczenie o braku osób zameldowanych. W zależności od typu nieruchomości (mieszkanie, dom, działka) pomagamy w kompletowaniu wszystkich niezbędnych zaświadczeń z urzędów i spółdzielni.

Tak. Analizujemy aktualne transakcje rynkowe z danej lokalizacji, stan techniczny nieruchomości oraz popyt. Na tej podstawie proponujemy cenę, która przyciągnie zdecydowanych kupców i pozwoli zrealizować sprzedaż bez konieczności niepotrzebnego obniżania wartości.

Nie, nie ma takiej potrzeby. Wielu naszych klientów przekazuje nam klucze, a my organizujemy prezentacje w dopasowanych do kupujących terminach. Zawsze informujemy Cię o przebiegu spotkań oraz zbieramy opinie od potencjalnych nabywców.

Tak, współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie badają zdolność kredytową i pomagają wybrać najlepszą ofertę bankową. Dzięki temu transakcja przebiega sprawnie, a kupujący ma wsparcie na każdym etapie finansowania.

Czas sprzedaży zależy od specyfiki nieruchomości i jej ceny, jednak dzięki odpowiednio przygotowanej ofercie i aktywnej promocji pierwsze oferty zakupu pojawiają się zazwyczaj w ciągu kilku pierwszych tygodni. Jeśli klient kupuje za gotówkę, transakcję możemy zamknąć nawet w kilka dni.

Tak. Zapewniamy kompleksową obsługę wynajmu – przygotowujemy ofertę, weryfikujemy tożsamość i wypłacalność najemców, sporządzamy bezpieczne umowy (w tym najem okazjonalny) oraz przekazujemy lokal na podstawie szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego.

Sprzedaż nieruchomości z hipoteką lub zadłużeniem jest powszechną procedurą. Pomagamy uzyskać z banku odpowiednie zaświadczenia o saldzie zadłużenia oraz bezpiecznie przeprowadzić transakcję tak, aby spłacić zobowiązanie bezpośrednio z kwoty sprzedaży.

Home Staging to profesjonalne przygotowanie wnętrza do sesji zdjęciowej i prezentacji. Polega na odgraceniu, uporządkowaniu i drobnej stylizacji pomieszczeń, co pozwala kupującym dostrzec pełny potencjał nieruchomości. W ramach współpracy wskazujemy, co warto poprawić, aby zwiększyć atrakcyjność oferty.

Tak, nasz agent jest z Tobą na każdym etapie. Umawiamy termin u notariusza, przekazujemy komplet dokumentów do kancelarii, uczestniczymy w podpisaniu aktu oraz pomagamy przy ostatecznym przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom wraz ze sporządzeniem protokołu zdawczo-odbiorczego.

Nie. Pracujemy w oparciu o sukces (efekt). Jeśli nie doprowadzimy do sprzedaży Twojej nieruchomości w ustalonym w umowie czasie, nie ponosisz żadnych kosztów związanych z naszą pracą, promocją czy sesją zdjęciową.